Temps excepcionals com els viscuts permeten valorar la professionalitat i el compromís amb el benestar de tots per part dels administradors de finques col·legiats de Catalunya.
Quan la desescalada gradual comença a portar la normalitat al nostre dia a dia, és hora de reconèixer el treball dels qui durant més de dos mesos de crisi sanitària han estat exercint les seves responsabilitats, adaptant-se a les circumstàncies.
És en temps complicats quan realment es demostra el valor de comptar amb un bon professional com són els administradors de finques col·legiats (AFC), que han estat al costat dels seus clients oferint tots els seus serveis de manera telemàtica per a ajudar-los a superar de la millor manera les dificultats que han pogut sorgir durant el confinament. “Els Administradors de Finques hem tingut l’oportunitat de mesurar les nostres forces com a col·lectiu professional, reafirmat el nostre compromís com a prestadors de serveis essencials i exercint de canals de transmissió directa davant la societat i l’Administració Pública” explica Anabel Miró, presidenta del Consell de Col·legis d’Administradors de Finques de Catalunya. Els seus col·legiats han vetllat pels interessos i la salut de propietaris, veïns i comunitats amb un nivell de compromís i professionalitat que han aportat confiança i seguretat a tots. “Des del primer moment, els AFC han assumit amb responsabilitat i rigor la seva missió, garantint el bon funcionament de tots els serveis comuns en els immobles, traslladant les mesures i recomanacions necessàries per a la seguretat de les persones, coordinant i solucionant incidències, resolent dubtes i llançant missatges de tranquil·litat”, destaca Miró.
Per què millor un administrador de finques col·legiat (AFC)
Els administradors de finques ofereixen la més alta qualitat de servei i de compromís al compliment de les necessitats dels seus clients i que es complementa, per la seva pertinença a l’organització col·legial, amb assegurances professionals que atorguen un plus de garantia als consumidors i usuaris en totes les seves actuacions.
El treball dels administradors de finques adscrits als tres col·legis que conformen el Consell de CAFCAT són el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida, el de Tarragona i el de Girona; els qui desenvolupen una intensa labor seguint cinc línies estratègiques: el seguiment d’un codi deontològic que garanteixi la bona praxi dels col·legiats atenent per a això a la ciutadania; la divulgació de la professió i de la marca professional; la formació continuada als seus col·legiats; la informació, traslladant i facilitant l’abundant normativa que emana dels poders públics, així com els serveis que afavoreixen la seva activitat, com per exemple i entre altres, el d’emissió de certificats electrònics que tan útil s’ha demostrat en aquesta etapa de tramitacions virtuals.
Els avantatges de comptar amb un administrador de finques col·legiat (AFC)
Entre altres, la bona gestió dels edificis implica adoptar les mesures convenients per a conservar els béns i funcionament dels serveis d’aquests, decidint fins i tot les obres de reparació i conservació de caràcter urgent.
Altres funcions de gran importància són les solucions per a controlar els problemes per morositat, situacions que habitualment resol amb eficàcia un administrador de finques, assessorant sobre com ha d’actuar la comunitat de propietaris davant un veí morós, què passa si aquest propietari és un banc, o com afrontar que es negui a complir amb les seves obligacions de pagament.
Morositat, ocupacions, accessibilitat, assegurances, control de manteniment de l’edifici… són algunes de les situacions que habitualment resolen els administradors de finques de Catalunya
Una altra de la feina de casa és assessorar els propietaris quan es plantegen problemes d’accessibilitat, proposant les diferents solucions per a eliminar les barreres arquitectòniques. També la mediació davant els problemes de convivència, sorolls o els derivats en casos d’ocupació d’una finca o immoble i les dificultats associades de seguretat, manteniment o desordres que es poden arribar a produir.
Així mateix, informen i assessoren en casos d’incidències que puguin sorgir sobre la possible cobertura de la pòlissa d’assegurances de l’edifici i qualsevol altra gestió relacionada amb les reparacions necessàries relacionades amb la conservació i manteniment de l’immoble.
En tots els casos, els administradors de finques donen la resposta adequada, respectant els interessos de tots els implicats, fent-se càrrec de tots els tràmits i ajustant-se a la legislació a aplicar en cada situació. Els administradors de finques col·legiats, sens dubte, són els professionals en qui confiar quan es tracta d’un bé tan important com l’habitatge o gestió del patrimoni immobiliari.
