{"id":4416,"date":"2020-07-01T11:36:37","date_gmt":"2020-07-01T09:36:37","guid":{"rendered":"https:\/\/comunitaria.panelserver.org\/comunitats\/administracion\/"},"modified":"2020-07-09T09:17:32","modified_gmt":"2020-07-09T07:17:32","slug":"administracio","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/comunitaria.es\/ca\/comunitats\/administracio\/","title":{"rendered":"Administraci\u00f3 de Finques i Comunitats"},"content":{"rendered":"

[vc_row full_width=”stretch_row” bg_type=”image” css=”.vc_custom_1593597309243{padding-top: 100px !important;padding-bottom: 50px !important;background-image: url(https:\/\/comunitaria.es\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/fondocomunitats2.jpg?id=4011) !important;}”][vc_column][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1\/6″][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1\/6″][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1\/6″][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=”3\/6″]

\n
\n\t\"null\"\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

Assessorament Legal<\/h3><\/div>
<\/p>\n
    \n
  • Assessorament jur\u00eddic en tots els aspectes de la Comunitat.<\/li>\n
  • Gestions oficials:\n
      \n
    • Sol\u00b7licitud de tota mena de llic\u00e8ncies.<\/li>\n
    • Presentaci\u00f3 d’inst\u00e0ncies a organismes oficials.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
    • Gestions fiscals, confecci\u00f3 dels models 110,190, 303, 390, 347 etc.<\/li>\n<\/ul>\n

      <\/div> <\/div> <\/div> <\/div>

      \n
      \n\t\"null\"\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

      Assemblees Ordin\u00e0ries i Extraordin\u00e0ries<\/h3><\/div>
      <\/p>\n
        \n
      • Convocat\u00f2ria dintre del termini i en la forma escaient a cada copropietari per a la celebraci\u00f3 de les Assemblees Ordin\u00e0ries i\/o Extraordin\u00e0ries.<\/li>\n
      • Assist\u00e8ncia i direcci\u00f3 de les Juntes amb el corresponent assessorament legal.<\/li>\n<\/ul>\n

        <\/div> <\/div> <\/div> <\/div>

        \n
        \n\t\"null\"\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

        Llibre d'actes<\/h3><\/div>
        <\/p>\n
          \n
        • Confecci\u00f3 de l\u2019acta de cada reuni\u00f3.<\/li>\n
        • Enviament de l\u2019acta a tots els propietaris, a trav\u00e9s de correu electr\u00f2nic o b\u00e9 per correu ordinari.<\/li>\n<\/ul>\n

          <\/div> <\/div> <\/div> <\/div>

          \n
          \n\t\"null\"\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

          Gesti\u00f3 econ\u00f2mica<\/h3><\/div>
          <\/p>\n
            \n
          • Comptabilitat de la Comunitat i moviments bancaris.<\/li>\n
          • Obertura de comptes corrents i cerca de les millors condicions financeres (El President i el Secretari tindran signatura en el compte).<\/li>\n
          • C\u00e0lcul del pressupost anual de la Comunitat, emissi\u00f3 i presentaci\u00f3 dels rebuts bancaris per al seu cobrament.<\/li>\n<\/ul>\n

            <\/div> <\/div> <\/div> <\/div>

            \n
            \n\t\"null\"\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

            Comunicaci\u00f3 al propietari<\/h3><\/div>
            Comunicaci\u00f3 m\u00e9s immediata amb el propietari.<\/strong><\/p>\n

            A trav\u00e9s de l\u2019App per a m\u00f2bils \u201cTucomunidad.com\u201d els enviarem informaci\u00f3 rellevant de forma instant\u00e0nia sobre assumptes d\u2019especial import\u00e0ncia (notificacions d\u2019avaries, avisos diversos, etc.)<\/div> <\/div> <\/div> <\/div> [vc_single_image image=”3694″ img_size=”full” onclick=”custom_link” img_link_target=”_blank” image_hovers=”false” link=”https:\/\/private.tucomunidad.com\/#\/login”][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=”stretch_row” css=”.vc_custom_1585738445002{padding-top: 40px !important;padding-bottom: 40px !important;}”][vc_column][vc_custom_heading text=”Altres serveis” font_container=”tag:h2|font_size:42|text_align:center|line_height:1″ use_theme_fonts=”yes” el_class=”mb-3″][vc_separator color=”black” el_width=”20″][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_empty_space height=”15px”][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=”stretch_row” css=”.vc_custom_1593597756028{padding-bottom: -40px !important;}”][vc_column width=”1\/2″]

            \n
            \n\t\"null\"\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

            Subministraments, reparacions, sinistres i obres<\/h3><\/div>
            <\/p>\n
              \n
            • Cerca del millor preu i servei dels diferents subministradors de la Comunitat (energia, combustibles, neteja, assegurances, vigil\u00e0ncia, piscina, portes d\u2019acc\u00e9s, etc.) analitzant i comparant les diferents propostes.<\/li>\n
            • Sol\u00b7licitud de pressupost per a qualsevol mena de reparaci\u00f3 o obra que interessi a la Comunitat.<\/li>\n
            • Av\u00eds, seguiment i control als diferents industrials per les reparacions comunit\u00e0ries.<\/li>\n
            • Gesti\u00f3 i seguiment dels sinistres amb la companyia asseguradora.<\/li>\n<\/ul>\n

              <\/div> <\/div> <\/div> [\/vc_column][vc_column width=”1\/2″]

              \n
              \n\t\"null\"\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

              Impagats i gesti\u00f3 de la morositat<\/h3><\/div>
              <\/p>\n
                \n
              • Control de la cartera d\u2019impagats.<\/li>\n
              • En el moment que algun propietari deixa d\u2019abonar una quota se li reclamar\u00e0 el pagament mitjan\u00e7ant l\u2019enviament d\u2019un av\u00eds, en segon lloc se li reclamar\u00e0 a trav\u00e9s de carta certifica o similar amb justificant de recepci\u00f3 donant-li un per\u00edode curt per a efectuar el pagament.<\/li>\n
              • Acumulaci\u00f3 de rebuts impagats, acabat el termini de gr\u00e0cia la reclamaci\u00f3 s\u2019efectuar\u00e0 a trav\u00e9s de la via judicial mitjan\u00e7ant la interposici\u00f3 del Proc\u00e9s Monitori.<\/li>\n<\/ul>\n

                <\/div> <\/div> <\/div> [\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_empty_space height=”15px”][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=”stretch_row” css=”.vc_custom_1593597761909{padding-bottom: -40px !important;}”][vc_column width=”1\/2″]

                \n
                \n\t\"null\"\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

                Despatx 24 hores<\/h3><\/div>
                <\/p>\n
                  \n
                • Acc\u00e9s a trav\u00e9s de la nostra p\u00e0gina web i de manera individual a la documentaci\u00f3 de la Comunitat (actes, pressupostos, p\u00f2lisses d\u2019assegurances, etc.)<\/li>\n
                • Consulta permanent i accessible en tot moment.<\/li>\n
                • Claus d\u2019acc\u00e9s individual a cada propietari.<\/li>\n<\/ul>\n

                  <\/div> <\/div> <\/div> [\/vc_column][vc_column width=”1\/2″]

                  \n
                  \n\t\"null\"\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

                  Servei 24 hores<\/h3><\/div>
                  <\/p>\n
                  \n
                  \n
                    \n
                  • Servei 24 hores per a urg\u00e8ncies i caps de setmana.<\/li>\n
                  • Reparacions perempt\u00f2ries per avaries del subministrament d\u2019aigua, llum, TV, porta p\u00e0rquing, etc.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n

                    <\/div> <\/div> <\/div> [\/vc_column][\/vc_row][vc_row bg_type=”bg_color” bg_override=”full” bg_color_value=”#f4f4f4″][vc_column][vc_column_text]Potser estaves buscant:<\/strong>
                    \nEmpresa d\u2019administraci\u00f3 de finques a Lleida, serveis immobiliaris, gesti\u00f3 de comunitats de propietaris, administraci\u00f3 de finques, consultors immobiliaris, assessorament immobiliari Lleida.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=”stretch_row” bg_type=”image” bg_override=”full” wrap_container=”yes” is_section=”yes” section_skin=”parallax” remove_margin_top=”yes” remove_margin_bottom=”yes” css=”.vc_custom_1594146521044{margin-bottom: 0px !important;border-bottom-width: 0px !important;padding-bottom: 0px !important;background-image: url(https:\/\/comunitaria.es\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/fondo-contacto-footer-2.jpg?id=4061) !important;background-position: center !important;background-repeat: no-repeat !important;background-size: cover !important;}” el_class=”bg-pos-bottom”][vc_column width=”1\/2″ offset=”vc_hidden-sm vc_hidden-xs”][\/vc_column][vc_column offset=”vc_col-md-6″][vc_custom_heading text=”Sol\u00b7licitar informaci\u00f3” use_theme_fonts=”yes” el_class=”m-t-lg m-b-none”][vc_column_text el_class=”m-b-none”]Consulta sobre els nostres serveis o demana pressupost sense comprom\u00eds.[\/vc_column_text][vc_separator color=”custom” align=”align_left” border_width=”3″ type=”small” accent_color=”#cfa968″]\n

                    \n

                    <\/p>

                      <\/ul><\/div>\n
                      \n
                      \n<\/fieldset>\n

                      <\/span>
                      \n<\/span>
                      \n<\/span>
                      \n